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到期时间: 长期有效光大信托-金源2号集合资金信托计划

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供货总量暂无资料 所在地湖北 武汉市
最后更新2018-08-07 15:19 浏览次数1
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详细信息

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理财经理:刘经理13971203140 (微信同)QQ3335195598

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光大信托-金源2号集合资金信托计划

规模:6亿

期限:18月

付息方式:半年付息

业绩基准

100万≤认购金额<300万       9%   

300万≤认购金额<1000万      9.3%  

1000万≤认购金额             9.6%

【还款来源】

项目销售回款。预计信托期限内可实现预购款约17.9亿,加上非预购住宅部份销售回款13亿,销售回款对信托本息覆盖率近300%。

【风控措施】

1、项目取得土地证后办理第一顺位抵押,后续按季度追加在建工程抵押,土地预评估价值约23.5亿【按照周边目前在售住宅均价推算】,抵押率约47.9%;

2、信托计划控股75%,剩余25%股权质押,派驻现场监管人员控制项目公司证照印鉴,对项目开发进度和销售进度进行对赌,对资金用途和销售回款进行严格监管;

3、北京中融星河湾房地产开发有限公司为信托计划股权分红提供差额补足义务,实际控制人提供连带责任保证担保。

 

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