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到期时间: 长期有效【ZC信托-三盛集团特定资产收益权集合资金信托计划】

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最后更新2018-08-06 14:13 浏览次数3
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理财经理:刘经理13971203140 (微信同)QQ:3335195598

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ZC信托-三盛集团特定资产收益权集合资金信托计划】

【规模】不超过2.4亿

【期限】24个月

【业绩比较基准】

100万≤X<300万             8.7%

300万≤X                    9.2%

【付息方式】

半年付息。

【资金用途】

受让上海三盛宏业投资集团(信用等级AA、房产百强第54位)持有的特定资产收益权,用于其补充流动资金。

【风控措施】

杭州西湖区6套及舟山153套待售现房抵押并强执公证,抵押率不超过50%。

【还款来源】

信托存续期内融资人生产经营产生的现金流;

抵押物均为三盛宏业集团控股地产项目,已处现房状态并购买保险,可随时对外销售,销售过程中融资人需支付(评估值*71.5%)解押保证金,保证金可用于提前还款;

融资人或融资人可直接、间接控制之公司合法持有的特定资产产生的收益。

【项目亮点】

融资人实力强劲:上海三盛宏业投资集团是AA级信用主体,位列房产百强54位(2018中指院排名)。版图横跨房地产、金融投资、大数据服务等多个领域,总资产450亿元,净资产超过250亿。旗下子公司有A股主板上市公司中昌数据(600242),及新近收购的香港上市公司镇科集团(HK.859)等,实力雄厚。

抵押物优质易变现:抵押物在杭州及舟山核心区域,地理位置较好,项目已完工并有土地和房产证,且持续对外销售中,单体分割面积较小,易于处置。

 

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