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到期时间: 长期有效国通信托-东兴266号天津天山应收账款投资集合资金信托计划

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最后更新2018-07-18 15:25 浏览次数3
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国通信托-东兴266号天津天山应收账款投资集合资金信托计划

信托期限:12个月

规模:2.5亿元

信托收益分配方式:

按季付息

【业绩比较基准】:

100万元≤认购金额<300万元   8.7%

300万元≤认购金额<1000万元  9.0%

【投资方向】

本信托计划募集资金用于受让天津市天山房地产开发有限公司(以下简称“天津天山”)对河北天山睿铭房地产开发有限公司(以下简称“天山睿铭”)的不低于5亿元应收账款,天津天山到期回购,信托资金最终用于天津天山“津门熙湖二期”项目的开发建设。

【产品亮点】

1、保证人实力较强

保证人一:天山发展(控股)有限公司(以下简称“天山控股”),为天山国际投资有限公司母公司,股票代码02118.HK,成立于2005年6月10日,注册资本10亿港币,注册地位于英属开曼群岛。

2、保证人二:天山房地产开发集团有限公司(以下简称“天山地产”),成立于1998年12月21日,公司注册资本51000万元,法人代表吴振山。公司连续6年蝉联中国房地产企业实力排名前100强,其中2016年(80名)、2017年(98名)、2018年(97名)。

3、保证人三:吴振山,河北天山实业集团有限公司董事长、总裁,天山控股(HK02118)董事局主席。吴振山及其一致行动人吴振岭(胞弟)、张振海(姐夫)、吴晓孜(吴振河之女)合计持有天山控股(HK02118)74.57%的股份(2018年3月29日天山控股市值23.64亿港元,持股市值约为17.73亿港元)。

4、土地抵押担保:抵押物为石家庄市正定区、沧州市盐山县、海兴县住宅项目土地使用权,世联评估价值为5.04亿,抵押率约为50%。

 

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