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到期时间: 长期有效西部信托-资益一号集合资金信托计划

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最后更新2018-06-20 14:14 浏览次数6
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理财经理:刘经理13971203140 (微信同)QQ:3335195598

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西部信托-资益一号集合资金信托计划

规模:优先级10亿

【基本要素】4.8亿,12+3个月,到期分配

100万≤认购金额<300万                8.0%

300万≤认购金额<1000万               8.2%

1000万≤认购金额                       8.4%

【资金用途】用于受让固安XX·XX城”项目A区、B区收益权,最终用于项目一期建设(项目四三二齐全)。

【还款来源】1、融资方固安XX地产项目销售回款

2、上海XX建设有限公司担保还款、XX房地产控股有限公司代偿还款

3、抵押物处置变现收入

【增信措施】

1、上海XX建设有限公司[AAA级、总资产1502.46亿]为本信托项下债务提供保证担保。

2XX房地产控股有限公司[股票代码:0081*、总资产3075.59亿]对本信托计划出具流动性支持函。

3、济南XX新阳置业有限公司四宗土地抵押给本项目,抵押率约60%

【产品亮点】

1、交易对手为国内千亿级上市房企和AAA评级的全资子公司,具备雄厚的担保和差额补足实力;

2、用款项目位于京津冀黄金地带,项目销售回款有保证,净现金流足以覆盖本次的融资本息和;

3、本项目拥有优质的土地抵押物,位于省会城市,抵押率60%,抵押处置变现能够覆盖本息;

4、老牌国有控股信托公司,行业优势明显且资产管理规模庞大,管理经验较为丰富。

 

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