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到期时间: 长期有效国泰元鑫-海南三亚融创创盈3号专项资产管理计划

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最后更新2018-06-19 13:27 浏览次数4
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9.5%+】国泰元鑫-海南三亚融创创盈3号专项资产管理计划

推荐理由:稀缺海南三亚融创集团项目AAA主体信用评级总资产近4000亿年销售额超千亿资管公司合计持有项目80%股权

规模:4亿

规模:3亿

期限:18个月

比较基准

100万≤X                            9.5%

分配方式:半年付息

【风控措施】

1、项目区域为三亚海棠湾,融创集团所在地区最好、品质最高的楼盘,2018年5月海南全岛限购以来,海南新房一房难求,由于项目定位不受限购影响,去化速度极为惊人。

2、本次资管计划持有项目公司50%股权,质押30%股权:项目公司现有货物价值130亿,预计一年半内销售收入超过85亿,数十倍覆盖本息。国泰元鑫派驻董事监管,重大事项具有一票否决权。

3、千亿担保主体:融创集团对本资管计划提供不可撤销的连带责任保证担保。融创集团注册资本100亿,2017年主体评级AAA,集团流量销售、权益销售、销售面积分别位于2017年百强房地产榜第四位、第五位、第六位,集团总资产3961.29亿,其母公司融创中国,总资产6231亿,账面现金储备967亿,土地储备2.18亿平米,货值超3万亿,其中大部分位于一二线城市。

【国泰元鑫】

国泰元鑫:由中国建银投资集团旗下【国泰基金】和【中建投信托】共同发起设立。资产管理规模近300亿。

 

关于【国泰元鑫-海南三亚融创创盈3号专项资产管理计划

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