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到期时间: 长期有效四川信托-晶泽云玺项目集合资金信托计划

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最后更新2018-06-13 14:34 浏览次数2
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详细信息

 选信托--找资管--认准刘经理--

理财经理:刘经理13971203140 (微信同)QQ:3335195598

诚信沟通高效服务,全市场优选交易对手

 

四川信托-晶泽云玺项目集合资金信托计划

期限:24个月

规模:2.3亿

分配方式:自然季分配

产品收益:(税后)

100万≤认购金额<300万           9.1%

300万≤认购金额<600万           9.4%

600万≤认购金额<1000万          9.6%

1000万≤认购金额                  10.0%

(合同收益8.3%-8.7%-8.9% 差额收益在成立后10个工作日内一次性支付给客户)

【资金用途】

用于晶泽云玺项目开发建设(2017年取得土地,目前已经取得预售证,待发售中)

【风控及亮点】

1、结构化项目,优先级:劣后级不高于1:1;

2、川信控制项目公司100%股权,有一票否决、常驻现场、印鉴管理、销售账户监管;

3、标的项目的土地抵押,估值4.9亿,抵押率低于50%;

4、项目在自贡市重点发展的核心区,区域楼盘去化快,标的项目楼面价低、有优势,住宅去化达到80%则需全部偿还信托债权;

5、集团公司、地产业务主体公司、关联项目公司及实际控制人连带责任担保,各担保人总资产合计超百亿元,实控人旗下另一公司正申请上市,履约能力和意愿强;

【融资方】友华科技集团,专注于电碳石墨制品和房地产开发两大业务。电碳石墨广泛应用于工业和国防科工领域,是国家重点发展的新材料,公司是行业标兵;房地产业务为自贡当地龙头、2017年销冠,操盘能力强、口碑好、去化速度快。

 

四川信托-晶泽云玺项目集合资金信托计划

咨询→刘经理13971203140(微信同) QQ:3335195598

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