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到期时间: 长期有效中诚信托-恒大悦府项目股权投资集合资金信托计划

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最后更新2018-06-10 15:58 浏览次数0
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中诚信托-恒大悦府项目股权投资集合资金信托计划

规模:1.61亿

期限:22

收益:(税后)

300万≤认购金额<300万               8.3%

300万≤认购金额                       8.7%

分配方式:半年付息

【资金用途】

向恒大地产集团就赣州市经开区华坚路西侧地块项目发放贷款,用于支付土地款和相关费用。

【项目风控】

1、抵押:借款人以其持有项目土地的使用权提供抵押担保,土地评估价2.3亿,抵押价1.61亿,抵押率69.9%

2、质押:赣州恒大将向中诚信托转让其持有的40%股权,并将剩余的60%股权阶段性质押于中诚信托。

3、保证:赣州恒大承担差额补足;恒大地产集团为本次交易提供保证担保。

4、委派人员:中诚信托将委派一名驻场代表,在项目运作期内,驻场代表将实时跟踪项目建设及销售进展,定期向中诚信托报送项目报表

5、增资资金监管:开立增资资金监管账户,增资资金全部划入监管账户,账户预留中诚信托指定人员印鉴。

 

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