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到期时间: 长期有效【深圳工业区】AX信托-深圳罗湖城市更新项目

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最后更新2018-05-26 13:52 浏览次数5
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【深圳工业区】AX信托-深圳罗湖城市更新项目

推荐理由:深圳首批城市更新项目核心城区-罗湖土地抵押股权质押双地铁线覆盖广东省一级小学学区。

规模:4亿

项目期限:12个月

付息方式:半年付息 

预期年化收益:

300万≤X<600万     9%;

600万≤X             9.2%;

【风控措施】

1、深圳首批城市更新项目,房源紧缺的核心城区-罗湖,地处翠竹路与太宁路交汇处,双地铁上盖地产,3号和7号线均有出入口,该区域是“新罗湖战略”产业升级的核心载体。

2、项目公司100%股权控制(75%转让+25%质押),项目已完成双100%拆迁签约,进入快速施工阶段,预计信托计划结束前会形成23亿货值。

3、资产抵押(土地):项目获取土地证后抵押给信托。

【安信信托】

 安信信托股份有限公司(股票代码600816)成立于1987年,是上交所上市的信托公司,也是目前国内市值最高的信托公司。自2014年开始,安信信托连续三年ROE(净资产收益率,为衡量企业盈利能力的核心指标)排名全行业第一。2017年,安信信托信托业务收入52.8亿元,全行业排名第一;净利润36.68亿元,全行业排名第二。

安信信托被中国信托行业协会评为A级信托公司;主体信用等级获大公国际资信评估公司AA+评级,评级展望为稳定。安信信托亦为首批被纳入MSCI新兴市场指数的公司。

 

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