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揭露深圳蛇口海上世界广场招商骗局 毛小兵

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-05-20
投诉:深圳招商地产合同骗局 投诉公司:深圳招商商业发展有限公司【招商地产占51%的股份】 营业执照号: 440301103285717 法人/总经理:贺建亚【已在巡视组进招商局时2015年8月27日被招商集团免职】 事件经过: 我们以公司名义在2013年与招商地产洽谈其下商铺
投诉:深圳招商地产合同骗局
投诉公司:深圳招商商业发展有限公司【招商地产占51%的股份】
营业执照号: 440301103285717
法人/总经理:贺建亚【已在巡视组进招商局时2015年8月27日被招商集团免职】

事件经过:
我们以公司名义在2013年与招商地产洽谈其下商铺:深圳蛇口海上世界商铺事宜,当时招商接待人:付彬彬,经过对方介绍:整个招商地产海上世界商业圈分为A区、B区、C区,当时,说A区是购物与休闲同一休的一个独立的商场,比较适合做文化艺术类、休闲饮食、购物类,正好我们是全国经营开茶文化精品会所的,所以我们选择了A区。
我们有2013年5月17签订了一份铺商协议书,协议书签定的商铺号为:海上世界船前广场A区二楼010商铺,面积为:340.71平方,并在2013年6月16日交付定铺押金:共231819元【人民币:贰拾叁万壹仟捌佰壹拾玖元整】。协议书附带着一份商铺平面图,平面图可以清楚可见空白处为公共区或消防走道,灰色区为商铺区。
然后,在2013年8月28日,我们双方签定了一份正式的合同,合同签定面积为:340.71平方,合同期限2013年9月1日至2016年12月31日。合同内没有附带任何的关于商铺图纸,以及测绘报告。【后得知:签定正式合同时,招商地产的测绘报告早在2013年7月31日已经出来。】他们为何签定正式合同,不附带图纸?
在双方签定合同后发现,商铺门口修改了原设计方案,把商铺退缩了,门前走道增加了,也就是说:面积被切了一块做公共走道,即比原来变小了。
此时,我们与招商地产公司协议此事,招商地产公司迟迟未拿出对待此事说法。
我们为了做好筹备开店工作,在签定协议之后,就招聘了店长,驻扎住在蛇口,做开店准备。可是,不料之余:在2013年9月开始,招商公司与我们的对接人李小姐说该商铺,现在面积增加了,增加至404.57平方,那时候,我们对招商商业公司的行为,进行了怀疑,但是不管我们如何沟通,招商商业公司依然是很强势,强买强卖的那一种。既没有任何书面依据,又没有合理的说法。
在我们三番五次的质疑招商商业公司的行为时,他们又一次是改口,说面积变成了379.45平方,并且于2013年11月16日以涵件的形式通知了我们。这个时候已是年尾了,我公司眼看就是过年,而且深知,起租日期是:2014年1月1日,离起租日仅仅还有54天了,可是面积一次次地被招商公司无视合同的签定,而无数次地修改,并且修改的面积,每次都以几十平方的来增加。可见,这一定不正常!十分存在诈骗的隐满性、设局圈套性。
我们在2014年1月2日,为了合同面积,再次到现场跟他们公司的相关人员,说明商铺实际进行了退缩,面积为什么在增加,并且,贵司为什么无视合同的存在?
就在2014年1月2日,这一天,招商公司的付彬彬,黄芳芳,以及一位他们叫来的相关测绘的人员,当时,经过我解说,门口退缩,面积变大,这个问题后,他们同时也看了贴在消防通道的原始平面图,这位相关人员,也指出了,此铺确实是更改了原设计方案,但是面积为什么增加,需要招商公司找原因。就这样草草地结束了此事,不了了知。
此时的第二天,即是2014年1月3日,招商商业公司来邮件,面积再次被修改,这次修改为:404.57平方。
接着,没过几天,即在2014年1月6日,招商商业公司又来涵写:海上世界船前广场A区二楼010铺号修改成了011,面积同时也修改了379.45平方。
天啊!短短的三个月内面积说变就变,前后变化了四次,而且为了修改面积,铺号都被修改了。
通过以上细节可见:招商公司从头至尾,几次地单方面,没有拿任何依据的情况下修改商铺面积,而且每次修改的面积让人可怕,每次都以几十平方的增加变动,但从未修改合同。请问这是一个商场正常的行为吗??? 显然他想利用合同来进行强买强卖,欺诈我们老百姓,不是黑心地主是什么呢?
 
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